Словения: рынок недвижимости восстанавливается, спрос растет.

Рынок недвижимости Словении стремительно восстанавливается, спрос растет, повышается стоимость вторичного (но не первичного жилья), при этом, новое строительство пока развивается медленно ввиду переизбытка предложения, сообщает международный портал о недвижимости Global Property Guide со ссылкой на данные Статистического офиса Республики Словения.

Во II квартале 2016 года цены на недвижимость в Словении выросли на 0,45% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – и на 1,88% в сравнении с предыдущим кварталом. Вторичная недвижимость демонстрирует намного лучшие показатели, чем первичная. В целом цены на нее выросли за год ко II кварталу на 1,38% и на 2,2% в течение II квартала. Цены на «вторичные» квартиры увеличились на 2,16% и 1,8% соответственно. Цены на дома вторичного рынка за год снизились на 0,57%, но за квартал выросли на 3,1%.

Что касается первичного жилья, то во II квартале 2016 года его стоимость снизилась на 4,48%, а в течение II квартала – выросла на 0,1%. Квартиры первичного рынка подешевели на 4,01% и 0,3% соответственно. Что касается новых домов, то они снизились в цене на 7,77% за год – и выросли на 2,1% за II квартал.

Стоимость квартир вторичного рынка в Любляне увеличилась на 4,23% за год – и на 1,8% за II квартал. Что касается других регионов, то в них цены на вторичные апартаменты выросли на 0,66% за год – и на 1,7% за квартал.

Спрос на жилье государство стремительно вырос: число сделок с жильем во II квартале взлетело на 24,3% (2789 транзакций) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Что касается новостроек, то объемы продаж выросли на 22,8%, а вторичного жилья – на 21,8%.

При этом, число разрешений на строительство упало на 10,1% до 1547 объектов, равно как и площадь планируемой застройки – на 10,2% до 237 050 кв. м.

Источник: HomesOverseas.ru